Как открыть базу отдыха. Бизнес-план, планирование
Бизнес-идеи Бизнес-идеи

Как открыть базу отдыха. Бизнес-план, планирование

Качественный отдых является неотъемлемой частью для многих россиян. Поэтому для начинающих бизнесменов данная сфера деятельности окажется наиболее привлекательной. Чтобы заработать неплохую прибыль, важно узнать, как открыть базу отдыха, какие сложности могут встретиться на пути.

С чего начать

Перед тем, как открыть базу отдыха с нуля, важно узнать, находятся ли рядом базы отдыха и в целом произвести обстановку конкурентоспособности на территории города или области. Чтобы создать собственный уникальный проект с привлекательным предложением, важно просмотреть услуги от конкурентов, политику ценообразования.

Для разработки собственного успешного проекта можно взять за основу уже готовые предложения конкурентов и усовершенствовать их, внести собственную изюминку.

Анализ конкурентов и определение целевой аудитории

Как открыть базу отдыха с чего начать задаются вопросом многие бизнесмены. Большая часть отдыхающих планируют провести отпуск на обыкновенной туристической базе и заранее планируют бюджет, чтобы насладиться красотами здешнего края, отведать вкусные блюда, отправиться на рыбалку и т.д. Идеальным окажется решение, когда база находится недалеко от дороги, цена за пакет услуг более, чем разумна, а детям есть чем заняться.

Анализируя предложения от конкурентов, рекомендуется обратить внимание на спектр оказываемых услуг, стоимость, территориальное размещение.

Еще один не менее важный аспект – это определение пользовательской аудитории. Так, например, турбаза может быть рассчитана на молодежный или семейный отдых. Важно понимать, что от аудитории зависит спектр оказываемых услуг.

Построение бизнес-плана

При разработке бизнес-плана, важно учитывать, что успешный сервис предполагает возможность единовременного обслуживания от 30 человек. Расчет берется, исходя из 10м2 на 1 человека. Чтобы правильно просчитать предстоящие расходы, важно разделить все статьи на две категории.

Первая категория включая расходы, связанные с открытием турбазы:
  • Аренда площади или самостоятельное строительство жилых корпусов и домиков для проживания.
  • Мебель.
  • Оборудование.
Вторая категория – это обязательные ежемесячные расходы:
  • Заработная плата сотрудникам.
  • Оплата коммунальных услуг.
  • Аренда земли (если не в собственности).
В процессе разработки бизнес-плана целесообразно учитывать все статьи расходов, чтобы максимально просчитать, какое количество денег понадобится и эффективно распределить бюджет.

Подбор персонала

Если в планах открыть предприятие небольшой вместимостью, то смысл набирать большую команду отсутствует. Достаточно подобрать следующих специалистов:
  • повар и помощник, обслуживающие помещение столовой. Поскольку самостоятельно накормить и подать блюда 1 повар не сможет, можно нанять официанта, а также уборщицу;
  • администратор. В основные обязанности входит закупка продуктов, организация мероприятий, заселение/выселение гостей. Поскольку администратор или управляющий каждый день решает множество задач, рекомендуется найти работника с хорошим практическим опытом;
  • медик, который окажет быструю помощь постояльцу при необходимости;
  • электрик. В обязанность входит не только ремонт, но и контроль состояния оборудования;
  • команда аниматоров. Не обязательно набирать опытных специалистов. Достаточно нанять активных группу активных студентов во главе со знающим профессионалом. Таким образом можно организовать отличную досуговую программу и сэкономить денежные средства.

Финансовое планирование

К расходной части плана можно отнести следующие статьи:
  • Аренда уже готовых коттеджей или строительство, организация ремонтных работ. Сложно сказать точно, какая сумма потребуется для реализации. Все зависит от площади проекта и уровня комфорта. В среднем рекомендуется рассчитывать на сумму в диапазоне 10 млн – 15 млн рублей.
  • Ежемесячные траты на оплату коммунальных услуг (вода, электричество, оплата налогов и тд) – 150 000 рублей.
  • Зарплата рабочим в год обойдется до 2 млн рублей.
  • Закупка оборудования до 5 млн. рублей в зависимости от уровня комфорта.
  • Первоначальный взнос в среднем составляет 15-20 млн рублей, а ежегодные траты 3-4 млн.рублей.

Маркетинговое планирование

Самым выгодным способом является реклама в интернете. В первую очередь такой маркетинговый ход обойдется не настолько дорого, как реклама на телевидении. В социальных сетях можно создать группу или отдельную страничку совершенно бесплатно. Однако придется потратить немало времени, чтобы привлечь нужную аудиторию.

Если в бизнес-план входит статья расходов на рекламу, рекомендуется в первую очередь потратить их на разработку интернет-сайта. Здесь можно разместить как можно больше фотографий природы, жилого сектора, а также возможность онлайн-бронирования.

Закупка оборудования

Для обустройства каждой комнаты потребуется закупить следующее оборудование:
  • Унитаз.
  • Умывальник.
  • Душевую кабину.
  • Сантехнику.
Если на территории корпуса планируется открыть комнаты для развлечений, например, бильярдную, то закупить дополнительное оборудование.

Обязательно приобрести качественную и комфортабельную мебель:
  • Кровати.
  • Тумбы.
  • Стулья.
  • Столы.
  • ТВ.
Обязательно приобретается необходимое оборудование для столовой и кухни (печки, плиты, сковородки и т.д.).

Планирование отдела продаж

Чтобы открыть отдел продаж, не обязательно арендовать дополнительное помещение и сотрудников. Поскольку будущего владельца ожидают внушительные материальные затраты, целесообразно найти работника на дому, который будет отвечать на звонки заинтересованных клиентов и оформлять через компьютер брони.

Либо в качестве альтернативы можно найти одного работника и выделить небольшое помещение на территории турбазы. Таким образом бизнесмен сможет контролировать работу всего персонала на одной территории.

Сложности с которыми можно столкнуться

Любое предприятие предполагает риски. Поэтому перед тем, как перейти к открытию турбазы, необходимо всегда учитывать систематические риски:
  • Нестабильность экономической обстановки.
  • Нерациональное инвестирование или использование полученной прибыли.
  • Нестабильность политической ситуации.
  • Неблагоприятная социальная обстановка.
Чтобы снизить возможные риски, для начала рекомендуется провести маркетинговое исследование.

Заключение

Открытие туристической базы – это выгодный проект, который в будущем может принести неплохую прибыль. Однако в первую очередь необходимо разработать бизнес-план и рассчитать предстоящие материальные затраты. Кроме того, требуется подойти со всей ответственностью к подбору персонала, от которого будет зависеть качество сервисного обслуживания.

Не менее интересные публикации